資産運用で発生するリスクを予め評価し許容範囲を決めておく

資産運用はどのような投資を選んでも必ず何らかのリスクは覚悟しなければいけません。
仮に全くリスクがなくて誰でも参入できるような資産運用方法があれば、多くの人が群がり、市場が飽和して儲けが薄くなるというリスクが発生するはずです。
したがって資産運用を始めるのであれば、予めどのようなリスクが考えられるのか検証し、どの程度までなら許容範囲なのかを評価しておくことが大切です

資産運用で利益を得る方法

何かに投資して利益を得る方法は以下の2種類に大別できます。

インカムゲイン:安定した株式を保有し配当金を得続けたり、アパート経営で家賃を得続けるといった、資産を手放さすに保有し続けることによって得られる利益です。

キャピタルゲイン:持っていた土地を買い取ってもらったり、株価が上昇したので売却して差益を得たりと、資産を手放すことで得られる利益です。

資産運用と一口に言ってもその方法は様々です。
しかし利益の得られる方法はこの2つに限定されます。
あくまでも一般論ですが、この2つを評価した場合、インカムゲインに比べキャピタルゲインの方がリスクは高くなります

資産運用のリスク

インカムゲインは資産を保有し続けるので、例えばアパートで空き室が多くて利益が少なくなるというリスクを負っても、土地やアパートは残るので新たに改装するといった戦略でもう一度やり直すことも出来ます。
ちなみにアパート経営をやめてしまって、その物件を売却すればその時点でキャピタルゲインに替わります。
この場合は当然新築した当時の物件価格よりも評価額が下がるので、それまでの経営状態が悪ければ損失を計上するというリスクを負います

キャピタルゲインはその性格上ハイリスクハイリターンの取引方法と言えます。
例えば株価を安値のうちに購入して、高騰した時点で上手く売却できれば大きな利益になりますが、一向に株価が上昇しなかったり、逆に下落するようなことがあれば大きな損失を生むリスクがあります
以上の様に、リスクは完全には回避できないので、予めどのような不利益が発生するか検証し、自分で容認できる許容範囲を評価しておくことが大切です。

サイト情報も参考にする

資産運用に最適と評価の高いサイトには各投資先ごとのリスク管理方法なども掲載中です。
この様な情報も評価の対象に、どのような方法がデメリットを最小限に抑えられるかを事前に計画しておきましょう